Wohnungsbau in Hamburg 2016

In Hamburg ist die Zahl der Wohnungen bis Ende 2016 auf 938 592 ange­wachsen. Damit standen den Hamburgerinnen und Hamburgern Ende 2016 insgesamt 7 356 Wohnungen mehr zur Verfügung als im Jahr zuvor, so das Statistikamt Nord. Die Zunahme beim Wohnungsbestand im Jahr 2016 lag etwa auf gleicher Höhe wie im Jahr 2015 (7 396 Wohnungen).

Die Entwicklung des Wohnungsbestandes ist im Wesentlichen abhängig von den laufend erteilten Baugenehmigungen, den daraus resultierenden Baufertigstellungen und Abgängen (Abriss von Gebäuden oder Gebäude­teilen) sowie vom Bauüberhang (Bestand der genehmigten, aber noch nicht fertiggestellten Wohnungen). Dieser Bauüberhang erreichte im Jahr 2016 in Hamburg mit 20 632 Wohnungen einen bisherigen Höchststand. Darin ent­halten waren 2 956 Wohnungen, die bis zum Ende des Jahres 2016 zwar schon rohbaufertig („unter Dach“), aber noch nicht vollständig fertiggestellt waren. Zwar folgt jeder Genehmigung nicht zwangsläufig eine Fertigstel­lung, dennoch kann ein hoher Bauüberhang als Potenzial für zukünftiges Wachstum des Wohnungsbestandes angesehen werden, sodass bei gleich­bleibend hohen Genehmigungszahlen auch in den kommenden Jahren mit hohen Zuwächsen beim Wohnungsbestand gerechnet werden kann.

Tabelle: siehe PDF-Dokument

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