Deutliche Zunahme beim Wohnungsbestand

Statistik informiert ... Nr. 110/2017

In Schleswig-Holstein ist die Zahl der Wohnungen bis Ende 2016 auf 1 466 262 angewachsen. Damit standen den Einwohnerinnen und Einwoh­nern Schleswig-Holsteins Ende 2016 insgesamt 13 860 Wohnungen mehr zur Verfügung als im Jahr zuvor, so das Statistikamt Nord. Die Zunahme beim Wohnungsbestand im Jahr 2016 lag deutlich höher als im Jahr 2015 (10 027 Wohnungen).

Die Entwicklung des Wohnungsbestandes ist im Wesentlichen abhängig von den laufend erteilten Baugenehmigungen, den daraus resultierenden Baufertigstellungen und Abgängen (Abriss von Gebäuden oder Gebäude­teilen) sowie vom Bauüberhang (Bestand der genehmigten, aber noch nicht fertiggestellten Wohnungen). Dieser Bauüberhang erreichte im Jahr 2016 in Schleswig-Holstein mit 22 654 Wohnungen einen Höchststand. Darin ent­halten waren 4 919 Wohnungen, die bis zum Ende des Jahres 2016 zwar schon rohbaufertig („unter Dach“), aber noch nicht vollständig fertiggestellt waren. Zwar folgt jeder Genehmigung nicht zwangsläufig eine Fertigstel­lung, dennoch kann ein hoher Bauüberhang als Potenzial für zukünftiges Wachstum des Wohnungsbestandes angesehen werden, sodass bei gleichbleibend hohen Genehmigungszahlen auch in den kommenden Jah­ren mit hohen Zuwächsen beim Wohnungsbestand gerechnet werden kann.

Tabelle: siehe PDF-Dokument

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